「防ぐ」だけでなく「長く保つ」ための防水・補修工事を。
Coral Sundialは、屋上防水・外壁シーリング・基礎保護・目地補修を専門とする施工会社です。雨漏りや基礎の劣化は、放置するほど修繕コストが膨らみます。現地調査による劣化診断をもとに、住宅・別荘それぞれの構造に適した工法をご提案します。
戸建て住宅の定期補修から、別荘・セカンドハウスの大規模リフォームまで、東京都渋谷区を拠点に関東圏で対応しております。
防水・補修・リフォームを幅広くカバー
建物の状態や用途に合わせて、必要な工事だけを組み合わせてご提案します。
防水工事
屋上・ベランダ・外壁の防水層を形成し、雨水の侵入を防ぎます。既存の下地を確認し、ウレタンやFRPなど部位に合う工法を選びます。施工後は排水口や立ち上がりまで確認し、長く保てる状態へ整えます。
基礎保護
コーティングとひび割れ補修により、建物基礎部の耐久性を高めます。幅や深さを見極めて補修方法を選定し、浸水の入口になりやすい箇所を先回りして処置します。見た目だけでなく、基礎を守るための下地づくりを重視します。
目地シール
経年劣化した目地・サッシ周りをシーリング材で補修し密閉性を回復します。硬化やひび割れだけでなく、剥離や痩せも確認して適切な施工方法を判断します。外壁の動きに追従できる材料を使い、雨水の侵入を抑えます。
シーリング補修
打ち替え・増し打ちなど、劣化状況に応じたシーリング補修を行います。既存材を撤去する範囲と残す範囲を見極め、接着面を整えてから新しいシール材を充填します。サッシや外壁の取り合いまで丁寧に納め、仕上がりを均一にします。
住宅補修
外壁のクラックや塗膜の剥がれなど、住宅全般の補修に対応します。症状だけを隠すのではなく、発生箇所と周辺の状態を調査して原因に合わせて補修します。防水工事と組み合わせた場合も、工程を整理して住まいへの負担を抑えます。
別荘リフォーム
使用頻度の低い別荘特有の劣化に対応した、防水中心のリフォームです。長期間閉めたままの建物でも、現地調査から工事報告まで一貫して対応します。屋根・外壁・基礎を横断して確認し、次の滞在を安心して迎えられる状態に整えます。
現地調査から仕上げまで一貫対応
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01
劣化診断・現地調査
ひび割れ・目地の状態・雨漏りの有無を細かく確認し、適切な工法を選定します。
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02
下地処理・洗浄
高圧洗浄と下地補修を行い、防水層・シーリングの密着性を確保します。
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03
防水層・シーリングの施工
ウレタン防水、FRP防水、シーリング打ち替えなど部位に応じた工法で施工します。
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04
仕上げ・完了検査
仕上げ塗装と最終検査を実施し、施工報告書とともにお引き渡しします。
現場のビフォー・アフター
屋上防水（施工前）
既存防水層の浮きと排水口まわりの劣化を確認。雨水が滞留しやすい状態でした。
屋上防水（施工後）
下地を補修して防水層を再構築。立ち上がりと排水経路まで確認して引き渡しました。
目地シール補修（施工前）
シール材の硬化と細かな亀裂が進行。サッシ周辺からの浸水リスクが高まっていました。
目地シール補修（施工後）
既存材を撤去し、接着面を整えて打ち替え。外壁の動きに合わせた防水ラインを復元しました。
お問い合わせから施工完了まで
お問い合わせ
電話またはフォームより、建物の状況をお知らせください。
現地調査・お見積り
専門スタッフが訪問し、劣化状況を確認のうえ無料でお見積りします。
ご契約・工事日程調整
内容にご納得いただいた後、施工スケジュールを調整いたします。
施工・お引き渡し
丁寧な施工を行い、完了検査後に報告書とともにお引き渡しします。
代表的な施工メニューと価格の目安
建物の規模・劣化状況により価格は変動します。詳細は現地調査後の正式見積りにてご案内します。
屋上防水パック
ウレタン防水による屋上全面の防水改修工事です。既存下地の状態を調べ、浮きやひび割れを補修してから防水層を施工します。排水口や立ち上がりも同時に整え、雨水が残りにくい屋上へ仕上げます。
¥280,000〜 / 一式
相談する
基礎保護コーティング
基礎表面のクラック補修と保護コーティングのセットです。ひび割れの状態を確認し、適切な材料で補修した後に表面を保護します。土台まわりの浸水リスクを抑え、建物の基礎を長く維持できる状態へ導きます。
¥120,000〜 / 一式
相談する
目地シーリング補修
外壁目地・サッシ周りのシーリング打ち替え工事です。既存材を撤去し、接着面を清掃してから新しいシール材を充填します。ひび割れや剥離を放置せず、外壁の動きに追従する防水ラインを整えます。
¥1,200〜 / m
相談する
別荘リフォームプラン
防水改修を中心とした別荘・セカンドハウスの総合リフォームです。屋根・外壁・基礎を横断して点検し、滞在頻度や立地条件に合わせて優先順位を整理します。遠方のオーナー様にも写真と報告書で進捗を共有します。
¥980,000〜 / 一式
相談する建物ごとに最適な工法を選定
住宅・別荘それぞれの構造と使用状況を踏まえ、過剰でも不足でもない工事内容をご提案します。
- ✓ 無料の現地調査と劣化診断
- ✓ 工法・材料をわかりやすくご説明
- ✓ 施工後10年間の防水保証
- ✓ 別荘・空き家の遠方対応も可能
- ✓ 工事中・完了後の写真報告書を提出
施工実績スポットライト
築25年の別荘、屋上防水と外壁目地を全面補修
長期間使用されていなかった山間部の別荘で、屋上からの雨漏りと外壁目地の劣化が見られました。防水層の全面改修とシーリングの打ち替えを実施し、再発のない状態へ改善しました。
数字で見るCoral Sundial
ご依頼いただいた方の評価
「雨漏りの原因を丁寧に説明していただき、安心して工事をお任せできました。施工前後の写真もあり、見えない部分まで確認できたのがよかったです。」
渋谷区 T様（戸建て住宅）「別荘の外壁目地の劣化が気になっていましたが、写真付きの報告でとても分かりやすかったです。遠方にいても工事の進み具合を把握でき、安心して任せられました。」
山梨県 K様（別荘所有）「基礎のひび割れを早期に補修でき、費用も予算内で収まりました。必要な工事と今後様子を見る箇所を分けて説明してもらえた点も信頼できました。」
目黒区 S様（戸建て住宅）工事前に気になる点
見積りは無料ですか。
はい、現地調査およびお見積りは無料で承っております。建物の状態を確認し、必要な工事と優先順位を整理したうえで、内容と費用の根拠までご説明します。
別荘や空き家でも対応可能ですか。
可能です。関東圏を中心に、遠方の別荘・空き家の防水工事にも対応しております。鍵の受け渡しや現地立ち会いの方法も事前に相談し、訪問回数を抑えながら調査から報告まで進めます。
工事期間はどのくらいかかりますか。
工事内容や規模により異なりますが、目地補修は数日、屋上防水は1〜3週間が目安です。天候や下地の状態で前後するため、現地調査後に工程と注意点をわかりやすくお伝えします。
保証はありますか。
防水工事には施工後10年間の保証を付けております。保証の対象範囲や条件は工法と施工部位によって異なるため、お見積り時に書面でご説明します。施工報告書もあわせてお渡しします。
信頼できる資材メーカーと連携
ご予算に合わせたプラン
スポット補修
¥50,000 〜
劣化が限定的な箇所を優先して補修し、将来の大規模工事を避けたい方に向いたプランです。
- 目地・シーリングの部分補修
- ひび割れ・剥離箇所の処置
- 現地調査・写真報告書付き
全面防水改修
¥280,000 〜
雨漏りや防水層の寿命が気になる建物を、下地から見直して長期保全につなげます。
- 屋上・外壁の全面防水工事
- 下地補修と排水まわりの確認
- 10年防水保証と写真報告書
別荘リフォーム
¥980,000 〜
別荘やセカンドハウスの状態をまとめて確認し、滞在予定と予算に合わせて改修範囲を組み立てます。
- 防水改修を含む総合リフォーム
- 屋根・外壁・基礎の横断点検
- 遠方現地調査と進捗報告対応
防水・補修に関するコラム
屋上防水の劣化サインとは
膨れ、ひび割れ、排水口の詰まりなど、早めに確認したい症状を現場目線で解説します。
別荘を長期間空けるときの注意点
不在中に進みやすい雨漏りや目地の劣化を防ぐため、出発前の点検ポイントをまとめました。
目地シーリングの寿命と交換のタイミング
硬化や剥離を見逃さず、打ち替えと増し打ちを判断するための基本を紹介します。
まずは無料の現地調査から
お電話またはフォームより、建物の状況や気になる箇所をお知らせください。